Lãi suất ngân hàng dành cho bất động sản có biến động không

1/12/2017 8:44:02 AM
Cùng một đồng nhưng cho vay, đối với bất động sản lợi ích giảm nhưng rủi ro lại lớn nên các ngân hàng yêu cầu khắt khe hơn cho các khoản vay mới.

 

Lãi suất ngân hàng dành cho bất động sản có biến động không

Trước đây với một tỷ đồng tiền gửi ngắn hạn ngân hàng được cho vay trung và dài hạn 600 triệu đồng. Nhưng từ năm 2017 số tiền cho vay chỉ còn 500 triệu đồng. Để gia tăng nguồn vốn ngắn hạn có ngân hàng đã rục rịch tăng lãi suất tuy nhiên đây chỉ là giải pháp tạm thời, trong dài hạn nhiều ngân hàng đã tính toán gia tăng lợi ích cho người gửi tiền trên 12 tháng.

Vốn cho vay bất động sản cũng có thay đổi. Cùng một đồng nhưng cho vay bất động sản lợi ích giảm nhưng rủi ro lại lớn nên các ngân hàng yêu cầu khắt khe hơn cho các khoản vay mới. Điều này sẽ dẫn đến lãi suất cho vay sẽ cao hơn các khoản vay khác. Để thuận lợi hơn các loại hình đầu tư bất động sản chuyên gia cho rằng thay vì áp dụng chung tỷ lệ rủi ro 200% thì nên chia thành các phân khúc nhà ở xã hội đến các resort nghỉ dưỡng. Theo ông Cấn Văn Lực – chuyên gia Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính Quốc gia nhà nước nên phân chia rủi ro cho các phân khúc. Ông cho rằng trong 6 tháng đầu năm năm 2017 thị trường bất động sản không bị sốc, không bị thiếu vốn vì tính tổng vốn toàn hệ thống ngân hàng thì tỷ lệ cho vay trung và ngắn hạn của các ngân hàng chưa đến 50% tức là vẫn đảm bảo mức quy định cho phép. 

Suckhoecuocsong.com.vn (Theo vtv)

Các tin khác

https://www.facebook.com/suckhoecuocsong.com.vn/