Ngày cuối cùng áp dụng vốn vay 30 nghìn tỷ, người dân nói gì

Thời gian qua, gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng đã thực sự trở thành “cứu cánh”, biến giấc mơ an cư của hàng nghìn người thu nhập thấp trở thành hiện thực. Đến nay, thời hạn giải ngân gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng sắp đóng lại (dự kiến tháng 6 năm nay), trong khi vẫn chưa có gói tín dụng tương tự nào ra đời khiến nhiều người thu nhập thấp lo lắng.

Qua theo dõi tình hình thực hiện và phản ánh trên một số phương tiện thông tin đại chúng trong thời gian qua, Ngân hàng Nhà nước cho biết nhiều cá nhân và hộ gia đình vay vốn Chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng rất lo lắng về việc phải trả lãi suất vay thương mại đối với phần vốn giải ngân sau ngày kết thúc chương trình.

Vụ Tín dụng Các ngành kinh tế (Ngân hàng Nhà nước Việt Nam)  khẳng định đến nay về cơ bản Chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở đã đạt được các mục tiêu đề ra, chính sách này đã phát huy tác dụng, tạo sức lan tỏa mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, thị trường đã phục hồi và phát triển khởi sắc. Trong điều kiện nguồn lực có hạn, sự hỗ trợ của Nhà nước chỉ nên có tính chất thời điểm, không kéo dài sự hỗ trợ cho một đối tượng. Theo đó, Ngân hàng Nhà nước sẽ dừng tái cấp vốn khi giải ngân hết số tiền (khoảng 30 nghìn tỷ đồng) nhưng tối đa là 36 tháng kể từ ngày Thông tư này có hiệu lực (ngày 01/06/2013).

Ý kiến của người dân và các doanh nghiệp

Chị Vũ Thanh Hoa (quận Long Biên, Hà Nội) đang thực hiện những thủ tục cuối cùng để vay gói 30 nghìn tỷ mua nhà ở xã hội (NƠXH) chia sẻ “Hồ sơ của mình đã hoàn thiện, đang chờ các cơ quan chức năng xem xét. Mình hy vọng sẽ xong sớm để còn có thể vay gói 30 nghìn tỷ đồng trước khi gói tín dụng này đóng lại. Nếu không được ngân hàng giải ngân, một mình mình không thể đủ tiền mua nhà”.

Tuy nhiên, không phải ai cũng được may mắn như chị Hoa, trong đó nhiều người vẫn chưa tiếp cận được với gói tín dụng này bởi các lý do khác nhau. Anh Vũ Văn Hùng (quận Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết: “Mình đã làm hồ sơ mua NƠXH nhưng không đủ điểm nên chưa được mua. Với giá nhà ở thương mại cao như hiện nay, nếu không mua NƠXH thì mình không thể nào mua được nhà.

Hiện mình đang chờ xem thời gian tới có dự án nào khởi công không để mình tiếp tục nộp hồ sơ. Tuy nhiên, điều mình lo lắng nhất là tháng 6 tới, gói tín dụng này sẽ đóng lại. Trong khi đó, vẫn chưa có gói tương tự nào triển khai. Nếu không được vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi và thời gian dài như gói 30 nghìn tỷ, những người làm công ăn lương như mình không thể nào mua được nhà”. Ngoài các trường hợp trên, cũng còn rất nhiều người có nhu cầu khác đang băn khoăn, mong ngóng về một gói tín dụng tương tự sẽ hình thành.

Không chỉ có người mua nhà, DN BĐS đầu tư vào phân khúc NƠXH cũng cùng chung tâm trạng lo lắng. Đại diện Cty Địa ốc Hoàng Quân (TP.HCM) cho biết: “Với tốc độ giải ngân như hiện nay, thì gói 30 nghìn tỷ đã sắp hết. Khi chúng tôi tiếp cận các ngân hàng, hỏi xem sau khi gói này hết thì như thế nào nhưng các ngân hàng cũng rất lúng túng. Chúng tôi mong là sẽ sớm có gói tín dụng tương tự để không chỉ DN mà người mua nhà đều có thể được vay tiền từ gói này”.

Mặc dù đã 3 tháng trôi qua kể từ khi Chính Phủ hướng tiếp tục giải ngân gói 30 nghìn tỷ, tuy nhiên đây vẫn là 1 dấu hỏi lớn. Theo đại diện câu lạc bộ bất động sản Hà Nội điều này khiến cho cả người mua và người bán lung túng. Do đó, cả người mua nhà, chủ đầu tư, ngân hàng thương mại  tất cả đều trông chờ vào 1 thông tư hướng dẫn cụ thể của ngân hàng nhà nước.

Suckhoecuocsong.com.vn (Tổng hợp)